Local comercial para oficina y Garaje en Gijón

CARGAS Y GASTOS

Cargas: La oficina y la plaza de garaje ambos están afectos un préstamo hipotecario a favor de CAJA RURAL DE GIJÓN, COOPERATIVA DE CRÉDITO (ver documentación en el área DOCUMENTOS). El importe de la deuda actualmente asciende a 86.408,23€ aproximadamente.

Alzamiento de las cargas: Adjudicado el inmueble, a solicitud del Administrador Concursal, el Tribunal acordará la cancelación de las cargas y embargos anteriores y posteriores al concurso, a cuyos efectos serán expedidos mandamientos a los Registros de la Propiedad para que inscriban a favor del adjudicatario libres de cargas, a no ser que hubiera operado la subrogación del comprador. Para formular dicha solicitud se deberá hacer previamente entrega del precio.

IBI: existen cuotas pendientes de pago (ver documentación en el área DOCUMENTOS).

Cuotas de comunidad: existe un importe pendiente de 1.800 € correspondiente a la oficina y la plaza de garaje.

Gastos e impuestos: el comprador deberá asumir los gastos e impuestos de la venta según ley.

* PRECIO DE LIQUIDACIÓN: Para que la Administración Concursal esté dispuesta a vender, el comprador deberá asumir el pago del préstamo hipotecario, las cuotas de IBI y Comunidad de Propietarios pendiente, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana en su caso, así como todos los gastos de formalización de la compraventa (notariales, registrales, cancelación de cargas, etc.)

• Depósito previo a la puja: Al objeto de evitar que el proceso de puja pueda verse alterado, los licitadores deberán depositar la cantidad de (5.000,00 €) en la cuenta corriente del Banco Santander ES32 0049 0165 0625 1132 5526 abierta a nombre de Notaria Diagonal 550, SCP  indicando en el concepto "Consignación Lote 1987 + su NIF". El importe depositado será aplicado a la comisión a percibir por la entidad especializada en el supuesto de que el depositante resulte adjudicatario, e íntegramente devuelto en caso contrario. Para el supuesto de que el adjudicatario desista de la compra, perderá el importe depositado.
• Recibido el justificante, se procederá a autorizar al solicitante para participar en la subasta, y para ello deberá haberse registrado previamente en la plataforma.
• Comisión: La comisión, que deberá ser satisfecha por el adjudicatario, será equivalente al 3% del precio final de adjudicación. Dicha comisión, tendrá que ser expresamente aceptada por cada usuario como requisito previo e indispensable para emitir una puja. El importe que resulte de la aplicación del anterior porcentaje será cobrado directamente por GIOCONDA al ofertante mediante transferencia o, en su defecto, por el sistema acordado en cada caso.
• Cuerpo cierto: Todos los bienes se transmitirán como cuerpo cierto, en el estado en el que se encuentren, declarando el ofertante conocer el mismo con exactitud, sin que por su venta se genere ninguna responsabilidad o haya de otorgarse garantía alguna respecto a la misma. La concursada no se responsabilizará de ningún defecto, deficiencia, cabida, etc. que pudiera existir.  
• Dado que las fincas se transmitirán en el seno de un procedimiento concursal, la parte compradora exonerará de toda responsabilidad respecto de cualquier manifestación, indemnidad, hecho o circunstancia relativa a dicha transmisión a la Administración Concursal del mismo, toda vez que la misma actúa en representación de la parte vendedora por mandato legal y judicial, siendo la única responsable la sociedad concursada, “BIOGAS FUEL CELL, S.A.” EN SITUACION CONCURSAL EN LIQUIDACIÓN. 

Si el resultado de la subasta, a criterio de la Administración Concursal, fuese contrario al interés del concurso, se podrá desistir de la misma.