Tres plazas de garaje en Alcorcón (Madrid)

CARGAS:

a.- Reserva de derechos constituidos a favor de “EMPRESA MUNICIPAL DE GESTIÓN INMOBILIARIA DE ALCORCÓN, SOCIEDAD ANÓNIMA”, por plazo de noventa y nueve años, relativa a la ampliación de aparcamiento y segregación de fincas, que constan debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad, según asegura la parte vendedora.      

b.- ANOTACIÓNPREVENTIVA DE EMBARGO a favor de la “TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL”, practicada en virtud de mandamiento expedido por la Unidad de Recaudación Ejecutiva número veintisiete de la Dirección Provincial de Madrid, de la Tesorería General de la Seguridad Social, de fecha cuatro de septiembre de dos mil trece, respondiendo por un total, incluidos principal, recargo, intereses y costas, de SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO EUROS CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS DE EURO.

El bien se vende libre de toda carga y gravamen, salvo los derechos reales limitativos de dominio (servidumbres, etc.). La cancelación de las cargas se realizará en el momento de otorgar la escritura de transmisión del bien, o en su caso, posteriormente, mediante mandamiento de cancelación de cargas librado por el Juez del concurso, solicitado por la Administración Concursal, una vez acreditada la transmisión del bien.

GASTOS:

IBIs pendientes de pago:
2018: dato hasta agosto 604,88€
2019: datos hasta octubre 186,41€
siguientes años: pendientes de pago.

Comunidad de propietarios: Los gastos de comunidad a fecha 2020 eran más de 2.000€. Resto de años, pendientes de pago.

Serán por cuenta del adjudicatario todos esos gastos así como los impuestos derivados de la transmisión del bien y elevación a escritura pública de la compraventa.

También serán por cuenta del adjudicatario los gastos de la entidad especializada (ARANZADI LA LEY, S.A.U), establecidos en el 3% sobre el importe de la adjudicación, más el 21% IVA.

El adjudicatario deberá abonar el citado importe con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública de formalización de la operación, adjuntando para ello comprobante de pago.

Depósito: Para que las ofertas realizadas sean aceptadas es necesario realizar un depósito de 1.404€ que se corresponde con el 5% del valor razonable. El depósito se debe realizar en la cuenta de consignación del Banco Santander ES1300490165032811348470 a nombre del Notario de Barcelona, D. Jesús Benavides Lima, indicando en el concepto "Consignación Lote 2634 + su N.I.F."

Este importe no es a fondo perdido y será devuelto o descontado del importe de adjudicación si se cumplen los requisitos para ello, en caso contario será retenido y no se devolverá. Se debe remitir justificante de la consignación por correo electrónico a la dirección giocondaliquidaciones@aranzadilaley.es con un plazo mínimo de 48 horas antes de que finalice la subasta.

En caso de recibirse con posterioridad no se garantiza que el licitador pueda realizar postura por el lote.

Recibido el justificante, se procederá a autorizar al solicitante para participar en la subasta, y para ello deberá haberse registrado previamente en la plataforma.

Pago aplazado: No existe posibilidad de postura con pago aplazado.

NOTA: La entidad titular del crédito privilegiado no vendrá obligada a realizar depósito para poder participar en el proceso de subasta y o venta directa del bien sobre el que repose su garantía. No obstante, deberá registrarse en la plataforma, y deberá anotar en el campo "Nombre de la empresa" si actúa en representación de un tercero. Además deberá comunicárnoslo a giocondaliquidaciones@aranzadilaley.es para poder habilitarle y realizar su oferta.

La adjudicación del lote estará sujeta a una validación del precio final por parte del vendedor.

Cuerpo cierto: Toda venta llevada a cabo en la liquidación se producirá como cuerpo cierto, en el estado en el que se encuentre, sin que por su venta se genere ninguna responsabilidad por la entidad concursada o administrador concursal no siendo preciso el otorgamiento de garantía alguna respecto al estado de los bienes misma.